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第286章 心门的钥匙

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    不过,他很快就否定了大部分的推测。

    一个小小的村长,就算胆子大的很,可是他也没有那么厉害的手段竟然抢了王占亚的电视台插播,这手段差不多只有间谍特工之类的才能够搞成,他个小小的村长而已,一定是为了那堆土来的!

    想到那堆土,完全是欠吴建成人情当时应允下来的,现在他人都被抓了,发改委被柳副市长给抓过去了,这个人情也就还完了。

    “哦!我想起来了,之前他们执法科的人封了长安村的路,是不是这回事?你别着急,我明天就去和他们说说解决这事儿。”说话时,眼神儿却被赵志强手里的那块石头给吸引了过去。

    一颗带着鸡血点的巴林石。中国四大名石之一,略看之下,那石头很不错。

    赵志强微笑着把东西递到了付成的手上。

    “付局,您这日理万机的,我们村那点儿破事儿还得让您费心。呵呵,您看这石头怎么样,这块鸡血很像斗牛啊,这是我弟弟在内蒙那边儿遇到带回来的,您给看看?”

    顺手就塞了过去。

    人,这东西就是挺怪的。每个人都有最弱的弱点,有的人贪钱,有的人好色,见到美女走不了路非要弄到床上不可,这位付局长最喜欢的就是这些古董玉石之类的风雅之物。这块石头,就是打开付成心门的钥匙。

    手一接上那滑质如玉的石体,他就再也放不开。

    “呃,我们出去谈?”付成哪里会把第一次见过的陌生人领家里?看得出来这个年轻人是不打算明天谈事了,而且他也很感兴趣,这么年轻的村主任,究竟会有什么样的底牌,想来,知道交通局要盖房子的事,应该已经做足了功课来的。

    付成皮笑肉不笑的提议。

    赵志强微笑,点点头,“那可真地要耽误您的休息时间了,呵呵。”

    付成知道这楼道里没有别人,也排除了这小子留暗手的可能,心说还真的说不准是为了房子的事来的?

    出了单元门,赵志强指了指自己的车。

    付成坐了进去。

    “嚯!赵主任,你的车不错啊。”新捷达装饰的也还真的可以,虽然比不上他的帕萨特,可是一个村长有这么好的车,让他见惯了二一二的也有些吃惊。随即明白这小子也是个小贪——同道中人。

    赵志强也不绕弯子,直来直去,已经清楚了中国官场和商场一些潜规则的他,既然要建一个财势至少百年不倒,可以泽及后人的事业,就不可能不顺势而为。而且,他的修心只能得财多寡有关。

    “付局,我打听过,你要为市局造一批福利房,政府已经同意划一百亩地,不过需要进行商投,钱局里出一部分,开发商拿大头。”

    付成点点头,“是的,这个事儿很多地产圈的人都知道,赵主任,那地和你们已经没有太大的关系了吧?”

    “呵呵,您别急啊。您可能还没听过我的长安地产公司吧,村建企业。注册资金十一亿,刚成立,现在除了我们自己那一百亩地的开发项目要做以外,正在谋求第二单,您的这个福利房,我们打算接过来。付局,我直说吧,合同怎么写我不管。您这个福利房,我不用局里出一分钱,按局里的建筑要求完成投资,我只需要临街的所有商厅的产权,还有建成后一部分楼盘做为我们投资的成本收益。您看怎么样?”

    不要一分钱!垫资盖楼。

    不要钱的投资商?垫资的有,可是一分钱不要的不多。

    付成还是第一次听说。这说明什么,说明这个长安地产公司的资本极为雄厚,根本不怕资金回笼慢的制约,而他盖福利房真实的目的就是赢得更高的威望,也不是想捞那里的钱,他看准了省里交通厅的一个副职位置,船到码头车到站,他五十出头了,还有最后一任,能够当个厅官就绝不会处级退下去不是?

    可是,他局里还真的拿不出足够的资金来,就算动员单位职工先交一部分,也不够从政府拿地需要付的钱,更不用说开发用的资本了,毕竟他拿了地,也不想全都给了开发商,自己只得了房子不是?

    “小赵同志,你的情报工作做的不错啊,呵呵。”付成改了口,“不过,我们向政府要的一百亩地也不是白给,需要出资才能够拿到手,所以我们局也不能全部转手都让出去,除了住宅开发以外,谁都知道商厅是个长流水的收益。你这个提案,别人也有提及过。”

    “呵呵,付局,难道别人也提过不用局里一分钱这么好的合作条件?等建成您的职工买的都是成房而不是期房,局里不用出钱就可以得到多出来的住宅转让,那又是一笔钱吧。您只需要静等,房子就会有了。”

    这的确是一个很诱人的方案,毕竟初期拿地的钱完全不用他费心思去搞。这种提案赵志强不是第一份,可是恒大和万达的条件根本没给局里留下分房的权利,他们提出的案子都是以低价商品房的模式,同样也是要所有商厅的产权和部分楼盘的销售权,而霍氏地产甚至连地钱也不想全出。

    现在,又凭空多了一个长安地产?

    “哦?我还真没听过长安地产,是,是你们村里成立的公司?那怎么能够竞争过霍氏、恒大和万达?你要知道,就算我同意,所有的程序都是要走政府招标的,硬抗硬的资质条件一五一十的摆在那里,不过关就算市长说用你们也是白扯。”

    付成心动了。

    赵志强都不用黑气去偷窥,听他说话里的意思已经答应了这个条件,只是对自己的公司十分质疑而已。

    “呵呵,付局,我们既然成立了公司,一定都有法规去规范,不管是资质还是资本,都不会有问题。如果您同意,我们设计部的人马上就会在您的地皮上做出最优的楼盘规划,保证您满意。”

    说一千道一万,其实最重要的还是你这个一把手,既然是单位的福利房性质,不是完全的商发,那么操作空间要远比商发的大的多。

    其实,赵志强并不怎么看过本村这一片房产开发的利润率,这儿远没有滨城、沈城,特别是北上广的地皮值钱,那儿才是自己地产战斗的主战场,而这块地方,就当是为了维护与当地官员势力团体,自家亲戚朋友的一个利益缓冲区。

    而且,就算不用,至少也是投资地产的一个试验田。

    付成当然知道,这小子肯定不是信口开河的人,要是假的只想骗骗,这事儿一进行操作就会露馅,因为地产公司一排上台面,那可就是真金白银的了,所以他也没再多说。

    “嗯,再研究、研究吧。你们虽然是个村办企业,不过,真要是能够达到你说的标准,那用谁不是用,用咱本地企业,那还帮了咱当家的经济发展和百姓赚钱了。”

    赵志强也趁热打铁,“呵呵,付局,我们马上就能够吸引国际投资,相信到时候您一定会惊讶的。”

    事已经谈的差不多,虽然没有承诺,可是相信足够打动了付成。赵志强从后座上又拿出了两瓶准备好的法国路易,付成很是惊讶,常喝酒的人一看就知道,他拿来的那酒绝不是国内渠道来的,不说价钱,就看这东西,已经足够心意了。

    付成推了几推,赵志强直接送到他家门口,这才告辞离去。

    回到家,付成先进了书房,细细的查看了那块巴林鸡血石,真的是块好石头,看了好久,越看越喜欢,这东西至少市值300万以上!

    活活!

    一个屁大点的村主任竟然出手不凡,还真是小看他了。不过最让他动心的还是关于盖楼的事。至于土堆的事儿,两个人都没提,其实也就用提了……

    第二天一大早,付成就命人把那两大堆的土悄没声息的运走,这事儿,吴建成一被抓,也就算完了。就算不被抓,他也不会再使什么劲,大车压马路的事儿,全中国多了去,就算在林州也到处都是,那根本不是执法的真正理由,借口而已。

    赵志强回村里住在温泉那边儿,系统的练功练了一晚上,神源、灵源调整到了最佳。出门就碰到了来报喜的吴兵。

    “老大,真神了!交通局的人自己把土堆给撤了,嘿嘿,老大,你用的啥法子,还有那个该死的发改委主任也被抓了,这下子好了,一直在制肘我们的坏蛋被灭了!”

    “呵呵,那挺好啊。不过这事儿和我无关。你啊,给那些苍蝇蚊子们扔点牙祭,不贿他们,只是请吃给点礼物什么的,相信吴建成的突然倒下,那些家伙也没什么心气再来打秋风,再来的就只是为了两钱来的,先联络一下,探探情况。”

    “大强,这个不太行吧,你是不知道啊,我开那个修车铺的时候,凡是能管着我的都来伸手要钱,就那个个屁大的地方,五节一年都得三百五百的孝敬,现在咱这摊子,那些小鬼们,怕是比阎王爷还难打发,所以我认为,不能开了这个头!”rs

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